1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
新宿区
134.3万円/㎡
前年比+48.8%
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四谷1丁目ビルグレイス四谷
東京都新宿区四谷一丁目
中央線 / 四ツ谷駅 徒歩3分
1985年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造
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11階 / 73.02㎡の場合
相場
11,531万円
157.9万円/㎡
7,139
10,067
12,995
15,923
AI査定結果
推定相場価格
11,531万円
157.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,067万円〜12,995万円
137.9万円/㎡〜178.0万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月29日
四谷1丁目ビルグレイス四谷
12,800万円（175.3万円/㎡）/ 11階 / 73.02㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は175.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 12,800万円 | 175.3万円 | 11階 | 73.02㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は156.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 四谷1丁目ビルグレイス四谷 新宿区四谷一丁目 | 四ツ谷駅3分 | 12,800万円 | 175.3万円 | 73.02㎡ | 4DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ベルパレス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 9,900万円 | 140.1万円 | 70.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2026/04/19 | 大久保カドビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅1分 | 10,800万円 | 132.8万円 | 81.33㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 新宿区西早稲田3丁目マンション 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅3分 | 7,480万円 | 134.3万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 12階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/11 | パレドール歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅6分 | 19,000万円 | 210.7万円 | 90.17㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/31 | コートハウス早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅2分 | 9,600万円 | 154.7万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 第31宮廷マンション 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 7,599万円 | 135.0万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ライオンズマンション山吹町 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 14,480万円 | 206.4万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 四谷曙橋ビル 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 7,480万円 | 132.9万円 | 56.29㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ペガサスマンション曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅3分 | 10,850万円 | 147.5万円 | 73.56㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/21 | コスモ市ケ谷 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅2分 | 11,500万円 | 138.3万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/19 | ウィンコート神楽坂 新宿区南山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 9,480万円 | 137.8万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2026/04/29 | パレ神楽坂 新宿区中町 | 牛込神楽坂駅5分 | 14,990万円 | 202.0万円 | 74.2㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、新宿区では48.8%上昇しています。
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